2019年9月3日至9月5日，江北嘴基金公司前往北京就氪空间、驭势科技等5个项目展开调研工作。其中，氪空间及36氪集团是两江新区重要合作伙伴。通过本次调研，江北嘴基金公司深化了对联合办公行业及氪空间运营模式的理解，有助于双方合作的深入推进。驭势科技、北科天绘、行易道、中科慧眼是我国自动驾驶领域的新兴科技企业，分别在自动驾驶算法、激光雷达、毫米波雷达、机器视觉领域拥有领先的技术水准。上述4家企业由合作伙伴—中国汽研引荐，中国汽研是我国汽车研发及测试领域领军企业，江北嘴基金公司联合中国汽研以“资本+技术”模式推动新兴科技项目投资及产业落地。

一、新经济企业—“氪空间”

氪空间诞生于2014年，是36氪集旗下重要的创新孵化服务平台，典型的“新经济”企业。氪空间以“联合办公”为载体，从“空间、社群、服务”三个维度打造创新孵化服务平台。

在“空间”方面，氪空间以“联合办公”为主业。公司租下整层或多层写字楼并统一装修，用玻璃隔断分割出多个具有私密性的办公区域，每个区域配备1-10个不等的工位。氪空间为租用工位的会员提供基础办公设施（如网络、桌椅、打印机等）、休闲娱乐设施（如公用沙发）和餐饮设施（如微波炉、冰箱等），并提供免费的咖啡和茶饮。同时，氪空间会员可付费享受法务、财务咨询、工商代办、投融资对接等服务。据了解，截至目前氪空间已在国内拥有45家直营门店，分布于北京、上海等多个城市，其运营的联合办公总面积位居全国前三，自营面积位居全国第一。氪空间的联合办公模式租期灵活（按工位/月出租）、可有效提高基础办公设施及服务的复用率，有助于降低企业办公开支，十分适合初创企业及大公司分支机构入驻。除联合办公，氪空间的“空间”板块产品还包括已经运行和正在扩大的城市更新旧改，创新产业综合体等。

图：氪空间北京大都会店中央休息区

在“社群”方面，氪空间致力于打造“线上+线下”的社群服务平台，利用自研的智慧物联系统帮助全国45个门店实现“线上创业者交流，线下空间物联”，为创业者带来全国创业的便利性。

同时，氪空间拥有强大的产业“服务”能力，公司为入驻氪空间的创业者提供商学院体系服务，加速器体系服务，为大公司提供企业定制服务（如小牛办公）。两江新区与氪空间的合作有助于为本地创业企业提供优质的办公环境，降低综合办公成本，同时为创业者提供创业指导等多类支持，促进两江新区初创企业发展。

二、黑科技企业—“驭势”

驭势科技是国内顶尖的无人驾驶算法公司，公认的“黑科技”企业。公司创始人吴甘沙为中国英特尔研究院原院长，其他团队成员主要来自国际顶级IT/汽车科技公司或知名科研院校。驭势科技致力于L3级及以上的自动驾驶算法的研发和商业化应用，已经在多个场景商业化落地，包括个人出行、公共出行、无人物流三大领域，已经率先提供了全自主代客泊车、L3级高速自动驾驶、无人微循环巴士、无人短驳接驳、机场工厂无人物流等多样化自动驾驶解决方案。

图：江北嘴基金、中国汽研拜访驭势科技

2017年开始，驭势科技利用算法及自研的车载电脑对某国际机场的部分物流拖车进行无人驾驶改装，帮助机场提升运营效率，节省大量人力成本。同时，驭势科技向上汽通用五菱的宝骏E200车型提供自动代客泊车技术，该车型于2018年量产并向客户交付。另外，驭势科技与宇通客车合作研发自动驾驶小巴，小巴于今年5月在郑州智慧岛启动对公众的示范运营。公司另有无人驾驶观光车产品在部分景区（如园博园）、机场运营，目前已接待近万人次。